Ком ижара акы орточо пайызы Катаргин

Пайыздык Ижарага Адатта 7 пайызды түзөт

Бир пайыздык ижара Ижарачы акыны талап бири болуп саналат " базасынын ижара акысын ", андан кийин айлык сатуу көлөмүнүн негизинде ошол үстүнө пайыздык. Пайыз ижарага адатта чекене соода түйүндөрүндө жана аткарылат. Сиздин бизнестин жайгашкан жана жаратылышты пайыздык ижара зор таасир этиши мүмкүн.

Бул ижара келишиминин мыкаачылыгы менен килейген сатуу менен бизнес үчүн таралган түрү, ал эми соода-жылы да, чакан бизнести жашап алып келсе, ага дуушар болушу мүмкүн.

Сатуу пайызы

Пайыз ижарага бардык сатуунун пайызын алып келбейт. Алар ижарачылар белгилүү сумманы жана ар бир айда бир сатуу чектен ашкан кылды гана ээсине же арендага берүүчүгө төлөнгөн пайызын камтыйт. Мисалы, пайыздык ижарага дагы кандайдыр бир айда 25000 $ дан ашып, бардык сатуунун 7 пайызды төлөө үчүн ижарачысы талап кылышы мүмкүн. Жети пайызы жалпы пайыздык ижара көрсөткүч болуп саналат.

токтоо чекити

Сиздин чекити бир үй ээси, адатта, сиз пайыздык ижара акысын төлөп башташат деп талап кылат турган жагдай болуп саналат. Бул пайыздык ижара сиздин базасынын ижара акысына барабар мааниси. Сиз ээси акы келет пайыз менен база ижара бөлүү менен эсептеп чыгара аласыз. Мисалы, сиздин базасынын ижара акысы айына 4000 $ болушу мүмкүн. Силер 7 пайыз менен катар бөлүп карай турган болсок, ал $ 57.142 чыгат. Бул турган жагдай пайыздык ижара акысын төлөп баштамак - сиздин одоно түшүүлөр бул белгини ашып жатканда.

Бул сумманын ичинде сатуунун ар бир 7 пайызды, ал эми ар бир доллар төлөшү керек.

башка чыгымдарды төлөө алдында киреше - Бул одоно түшүүлөр бул жерде санап жатканын белгилей кетүү маанилүү. бир ыктымалдуулук менен, ар кандай мүмкүн болгон ээси сиздин минималдык жылдык сатуу боюнча суроо жана бул маалымат сиздин базасынын ижара акысын эсептөө болот

сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү

Эгер ээси аны менен өттү, андан кийин сатуу чеги талкуулоо үчүн бир аз ачык деп табышы мүмкүн, бирок, пайыздык санын сүйлөшүүгө көп кыймылдатуу бөлмө болушу мүмкүн эмес бар. Албетте, ал жогору, силер үчүн жакшы. Эгер бул ойду жеткенге чейин, сен киреше бөлүшүү үчүн кереги жок - акча баары сеники болот +.

Абайла

Сиз аракет эч кандай ижара келишимин эч качан жакшы шарттарды түзүү жөнүндө сүйлөшүүлөрдү жүргүзүү . Пайыз ижарага комплекстүү мүнөзгө ээ жана алар сага жолго түшүп, көп акча барабар болуп калышы мүмкүн, ошондуктан силер кол алдында эч кандай келишим ишенимдүү карап чыгуу үчүн төлөп берет.