Негизги Ижарага: Коммерческий Лизинг шарттары бир Глоссарий
Эгер үйүн ижарага жатасыз болсо, балким,-жылы "базасынын ижара" жоболорун, тынчсызданбай эле эмес, сиздин ижарага . Бул термин негизинен бизнес менен байланышкан, ал, адатта, соода-сатык жайлары үчүн ижара менен байланыштуу. Бул соода ижара көпчүлүгү базасынын ижара акысын бир тегерегинде алынат.
"Негизги Ижарага" деген сөз эмнени билдирет?
деген термин "базасынын ижара" ижара шарттарында байланыштуу болгон ижара минималдуу суммасын билдирет.
ижарага берүү, ошондой эле бир же бир нече себептер боюнча кошумча ижара акысын төлөөгө тийиш ижарачысы талап кылат. Бул кошумча күнү адатта пайыздык же катышуу талабы болуп саналат.
Мисалы, сыранын Kat Corner, бир зоо дүкөн, $ 1500-жылдын ар бир айда бир база ижара акысын төлөөгө болот. Бирок анын ижара ал да база ижара үстүнө төлөө керек пайыздык ижара талап бар. Бул ай сайын ал бардык сатуунун, адатта, бир аз пайызын түзөт - эреже катары, бир жерде жашаган 2 пайыз менен - бир суммасынан ашык.
Сиздин база ижара адатта Сиз ижарага жатасыз чарчы кадрлар санына жараша эсептелет, ал эми айрым учурларда талкууга болот. Бул ээси бизнес сезген канчалык кооптуу көз каранды болот. Сиздин кардарлар жамааттык пайдалануу объектилерине зыян алып келиши мүмкүн? Сиз ошондой эле карамагында бир нече сүйлөшүү куралдар болушу мүмкүн. Эгер тиш доктур болсо, анда, сыягы, ал кардарлар жөн гана сыртка ошол Балмуздак туруп аркылуу кызматка чыгып кийин дароо эле болот деп айтууга болот?
Кошумча ижара гана пайыздык талапты, ал эми почта мүлккө салыктар, камсыздандыруу жана камсыз кылуу багытында бир салымы жок камтышы мүмкүн. Mall анын кире беришинде да коопсуздук кайтарып Сиздин кардарлар үчүн көптөгөн жайлар, эшикти тышкары азык-сот, бул адилетсиз үндөр болсо, алмашууга алып жатасыз эмне дегенин карап көрөлү.
Эгер мыйзам өзүң бутума болсо, анда канча Булардын баары кымбатка турган? базалык ижара келишими боюнча, башка ижарачылар менен чыгымдарды, ошондой эле соода-сатык аянтын ижарага берүү жана башка менен бөлүшүп жатасыз.
Эсептөө Сиздин Ижарага милдеттүүлүктү
Сиздин бизнес бюджетке базасынын ижара акысын кошуу, албетте, бир аз татаал сунуш болушу мүмкүн. Бул ижарага базасынын ижара суммадан аз болушу мүмкүн эмес экенин түшүнүүгө жардам бере алат, бирок ошондой эле кошумча пайызы үчүн бюджеттин жоболорун кабыл алууга тийиш. Эгер сиздин бизнес ачуу болсо, бул, кыязы, сатуунун эмне болорун болжолдоо билдирет. сен күткөндөн алда канча жакшы, эгер ал төмөн баалоо үчүн азгырык болушу мүмкүн, бирок анда бир чоң ижара акысы жана аны төлөөнүн сокку болушу мүмкүн.
Жыйынтык
кылдаттык менен мындай келишим түзүү алдында таразалап. Сиздин бизнес үчүн өзүнчө имарат Лизинг сага ижара белгиленген өлчөмдө ай сайын үчүн жооптуу деп билген коопсуздугун бериш үчүн, ал эми эле, сен Соода жол пайдаланып, жоголот. Эгер чечим чейин так бизнес-типтеги да, жаман да жактары таразалап турган адистин менен кайрыл. Сиз сөйкөлөрүн жана кооздугу сатуу болсо, соода жол татыктуу болушу мүмкүн. Сиз, балким, жок, ал тиш доктур болсо.
Мына, ошондой эле " пайызы ижарага алуу " жана " Коммерческий ижара акы орточо пайызы рента ."